Плесень и грибок в дуплексе: причины, последствия, решение проблемы

Плесень – это микроскопический грибок, растущий практически на любой поверхности. Его споры присутствуют всюду, но начинают развиваться, только попадая в благоприятную среду: темное, влажное место с застойным воздухом. И если появилась плесень в дуплексе, это говорит об отсутствии нормальной вентиляции.
Чаще всего грибок разрастается в местах скопления конденсата: например, под раковиной на кухне, рядом с канализационными трубами, под балками на протекающей кровле, во влажном подвале или погребе. Обнаружить его легко: на стенах, полу или потолке появляются черные пятна, желтые или серые разводы, в помещении устанавливается неприятный «грибной» запах.

Какую опасность несет грибок?

Плесень постепенно разрушает контактирующие с ней поверхности: дерево гниет и превращается в труху, металл разъедается ржавчиной. Истлевает бумага, текстиль. Это сложно не заметить:

Обивка мебели ветшает, на ней появляются дыры.
Отделочные материалы начинают отходить, деформироваться, менять цвет.
Проводка трескается, оголяются жилы: создается риск короткого замыкания.
Трубы выходят из строя и протекают.

Плесень «перекидывается» с одного предмета на другой и неизбежно поражает опорные конструкции дуплекса: балки и фермы теряют свою прочность. На фундаменте и стенах могут появиться трещины, крыша начнет проседать: дом потребует капитального ремонта.
Чтобы избежать этого, нужно не просто понять, откуда взялась плесень, а устранить все ее колонии в дуплексе и не допустить их повторного разрастания.

Как убрать грибок и навсегда защитить от него дуплекс?

Если грибок уже появился, основная задача – быстро устранить его, не дать колониям развиться. Для этого требуется:

Вынести мебель на улицу и проветрить ее.
Механически удалить плесень с помощью скребков.
Обработать все поверхности в доме специальным составом.

Обычно этого достаточно. Но не менее важно справиться с причинами ее возникновения.
Основная причина появления грибка – это недостаточный воздухообмен. Часто при планировании дуплекса застройщики отказываются от установки приточно-вытяжных систем, надеясь, что естественная вентиляция справится с проветриванием. Но ее работа зависит от метеоусловий: температуры, давления, направления ветра. И часто оказывается, что воздух удаляется медленно, повышается его влажность.
Поэтому эффективная защита дуплекса от плесени – это установка механической вентиляционной системы. Такое решение не обязательно влечет за собой большие расходы. Если отказаться от покупки электрооборудования в пользу устройств, работающих на солнечной энергии, можно получить ряд важных преимуществ:

Защитить дом от грибка.
Минимизировать расходы на установку вентиляции: солнечные коллекторы монтируются без предварительного проекта или согласования, работы занимают минимум времени.
Добиться лучшей циркуляции воздуха в комнатах бесплатно: приборы не потребляют электричество – значит, вам не придется оплачивать их работу.

Благодаря многочисленным преимуществам, в странах Европы и Америки солнечные коллекторы активно применяются в частном секторе для нормализации влажности воздуха и защиты домов от появления грибка. В последние годы эта технология стала актуальной и для России, стран СНГ.
Плесень в дуплексе способна причинить хозяевам множество проблем. Но вы не столкнетесь с грибком, если организуете качественную вентиляцию и нормализуете влажность в помещениях.

Решение проблемы грибка в доме