Schimmel und Pilzbefall im Stadthaus: Das Problem endgültig lösen
Beim Bau eines Stadthauses stehen die Bauherren vor einem Dilemma: Sie müssen eine effiziente Belüftung organisieren, die jedoch für jeden Bereich (Wohnung) separat erfolgen muss, damit die künftigen Bewohner nicht voneinander abhängig sind. Da die Installation mehrerer in sich geschlossener Systeme teuer ist, wird aus Kostengründen nur eine natürliche Belüftung in Betracht gezogen, die die Luft in den Räumen nur teilweise austauscht. Die Folge ist Schimmel in dem Stadthaus.
Wenn ein neuer Eigentümer einzieht, wird empfohlen, sofort eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage zu installieren, um einen ständigen Luftaustausch zu gewährleisten, damit es keine Probleme mit Schimmel gibt und man sich nicht fragt, woher er kommt.
Die Auswirkungen von Schimmel auf ein Stadthaus
Der Pilz ist am häufigsten in feuchten und dunklen Räumen zu finden. Er wächst gerne in Heizkesseln und Heizungsräumen, Wäschereien und hinter Wasser- und Abwasserrohren. Nicht selten befallen Schimmelpilze Dachböden, die im Herbst und Frühjahr aufgrund der starken tageszeitlichen Temperaturschwankungen und der Ansammlung von Kondenswasser die feuchtesten Räume im ganzen Haus sind. Kolonien finden sich im Keller, in der Küche und im Bad. Wenn das Haus in einem Gebiet mit hoher Luftfeuchtigkeit gebaut wird (z. B. im Flachland oder in der Nähe eines Gewässers), kann der Pilz überall auftreten, vom Flur bis zum Schlafzimmer.
Die Hauptschäden durch Pilzkolonien sind:
- Zerstörung von Verkleidungen, Polstern, Heimtextilien – der Pilz sieht sehr unangenehm aus, und jede Oberfläche kann schwer zu reinigende Schlieren, graue und gelbe Flecken und schwarze Ablagerungen aufweisen.
- Verminderte Leistungsfähigkeit der tragenden Strukturen – Schimmel verursacht Fäulnis von Holz und Korrosion von Metall, das Stadthaus verliert an Festigkeit, die Belastung des Fundaments ändert sich, und in den Wänden können Mikrorisse entstehen. Bei schweren Schäden sind größere Reparaturen erforderlich.
- Beschädigung der Kabelisolierung – freiliegende Drähte, erhöhte Kurzschlussgefahr und Brandgefahr.
- Versagen von Leitungen – sie werden undicht und können bei hydraulischen Stößen brechen.
Pilzbefall in einem Gebäude führt dazu, dass schwerwiegende Reparaturen und ein teilweiser oder vollständiger Austausch der Versorgungseinrichtungen des Gebäudes erforderlich werden. Es ist viel einfacher und billiger, ein Gebäude im Voraus vor dem Wachstum von Kolonien zu schützen.
Wie man ein Stadthaus vor Schimmelpilzen schützt
Ein wirksamer Schutz gegen Schimmel in einem Reihenhaus besteht darin, eine Umgebung zu schaffen, die das Pilzwachstum nicht begünstigt. Eine gute Belüftung der Räume ist dabei der wichtigste Faktor.
Einige Eigentümer glauben, dass die Installation von Split-Systemen (Klimaanlagen) dieses Problem lösen wird. Aber die Geräte sind nicht in der Lage, die gesamte Luftmenge schnell und vollständig zu ersetzen. Außerdem ist eine ständig laufende Klimaanlage ein schwerer Schlag für das Budget: Das Gerät verbraucht viel Strom, geht schnell kaputt und muss regelmäßig gewartet werden (z. B. durch den Austausch des Kältemittels).
Es ist viel wirtschaftlicher und effizienter, eine mechanische Lüftung zu installieren. Anstelle von elektrischen Geräten können Sie sich für Solarkollektoren entscheiden, die mit kostenloser Sonnenenergie betrieben werden und nicht an das Stromnetz angeschlossen werden müssen.
Mit Verteilern ist es einfach, eine autonome Belüftung in einer Reihenhauswohnung zu organisieren oder eine zusätzliche Belüftung in feuchten Räumen zu schaffen: z.B. im Badezimmer oder auf dem Dachboden. Der Hauseigentümer optimiert die Kosten für die Schaffung einer effizienten Lüftung. Und während des Betriebs fallen keine Kosten an – die Geräte müssen nicht gewartet werden und verbrauchen keine bezahlten Energieressourcen.
Resümee
Pilzbefall in einem Reihenhaus kann schwerwiegende Folgen haben und den Eigentümer zu frühzeitigen kosmetischen oder größeren Reparaturen zwingen. Ein gutes Belüftungssystem ist ausreichend, um die Räume zu schützen. Dies kann durch Zu- und Abluftsysteme geschehen.
Geräte, die mit Solarenergie betrieben werden, sind besonders energieeffizient. Sie sind autark, benötigen keine menschliche Aufsicht, belasten das Stromnetz nicht und können ohne Genehmigung der Aufsichtsbehörden installiert werden. Das Wichtigste ist jedoch, dass sie die Feuchtigkeit im Haus beseitigen, was bedeutet, dass im Stadthaus kein Schimmel entstehen kann.
Pilze und Schimmel endgültig entfernen
